高すぎる査定金額の罠
他社や相場よりもかなり高い金額を提示して媒介契約を結ぶことを不動産業界では「高預かり」といいます。売主としては1円でも高く売りたいので高い査定金額は一見良さそうに感じますが、負のスパイラルへと陥る可能性があります。
不動産の買取での価格が仲介売却価格よりも安くなる理由
一般的に買取での売却は、仲介売却よりも1割～3割ほど低い価格になると言われていますが、このページではなぜ不動産買取が安くなるのかをお答えします。
サコ通信2020年12月号
早いもので12月になりました。感覚的にはまだ2月半ばなのですが・・・ 年齢を重ねるにつれ、時間が早く感じますよね。これを「ジャネーの法則」というらしいです。今知りました。 サコ通信12月号です。 遂に劇場版「鬼滅の刃」無 […]
内覧がない！原因を探り、対策を講じましょう。
戸建・マンションの売却活動を開始しても購入希望者が内覧に来ない！なんてことがあります。 不動産売買では、一般的に内覧をして購入という流れがあるので、内覧がないことは物件が売れないということに繋がってきます。 物件を売却す […]
サコ通信2020年11月号
こんにちは、11月に入り朝晩は冷え込む日も増えてきました。 紅葉シーズンも始まりましたが、今年は遠くから眺めるだけになりそうです。 サコ通信、11月号です。 不動産関係の話 10月は、オープンハウスの旗や現地看板などを作 […]
写真が決め手！商品価値を高める不動産売却活動。
媒介契約を結ぶと、いよいよ不動産の売却活動が始まります。 売却活動が始まると、チラシや、ポータルサイトなどのインターネット広告への掲載が始まり、不動産が住まいから商品へと変わります。 不動産情報サイト事業者連絡協議会（R […]
サコ通信2020年10月号
こんにちは、あっという間に9月が終わり、10月が始まりました。 朝晩は随分と過ごしやすくなりましたが、昼はまだまだ暑いですね。 サコ通信、10月号です。 台風10号 9月のあたまに、過去最大級と言われた台風がやってきまし […]
不動産査定の方法と注意点
不動産売却の際、物件をいくらで売りに出すのかがとても重要になってきます。 この売出価格は一般的に、不動産会社の査定に基づき相談ののち、売主様に決めていただいております。 このページでは、不動産会社が不動産査定をどのように […]