【熊本市中央区】相続した実家が「荷物だらけ」でも大丈夫！遠方にお住まいの売主様を救った「現状買取」の成功事例

「相続したマンションがあるけれど、荷物が多すぎて手がつけられない……」 「県外に住んでいるため、片付けのために熊本へ帰る時間も体力もない」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？

実は、相続不動産の売却で最もハードルになるのが、この「残置物（家の中に残された荷物）」の処分です。

今回は、熊本市中央区にある築37年のマンションを相続された県外在住のお客様が、当社の「買取」サービスを利用して、荷物の悩みから解放された事例をご紹介します。

同じような悩みをお持ちの方は、ぜひ参考にしてみてください。

今回のご相談状況：熊本市中央区・築37年マンション

今回ご相談いただいたのは、県外にお住まいのA様です。 ご実家である熊本市中央区のマンション（築37年）を相続されましたが、長年空き家状態になっており、室内にはご両親が生活していた当時の荷物がそのまま残されていました。

A様が抱えていた深い悩み

A様の一番の悩みは、「大量の荷物をどう処分するか」でした。

一般的な仲介売却（不動産会社が買主を探す方法）の場合、原則として売主様が室内を空っぽにして引き渡す必要があります。しかし、A様は県外にお住まいです。

• 週末のたびに熊本に帰って片付けるのは体力的に無理
• 業者に依頼するにも、まずは整理をしないと見積もりも取れない
• かといって、このまま放置すれば管理費や修繕積立金がかかり続ける

「売りたいけれど、売るための準備ができない」という八方塞がりの状態で、サコエステートにご相談をいただきました。

サコエステートからの解決策：「現状渡しでの買取」

A様の状況を詳しく伺った結果、私たちは「現状渡しでの買取」をご提案しました。

「買取」とは？

一般的な「仲介」とは異なり、私たちサコエステートが直接、A様のマンションを買い取る方法です。

「現状渡し」のメリット

ここが最大のポイントです。室内の荷物、家具、家電、ゴミなどを一切片付けず、そのままの状態で買い取ります。 残った荷物の撤去や処分、その後のリフォームなどはすべてサコエステートが行います。

A様にしていただくことは、必要な貴重品や思い出の品だけを取り出していただくだけ。あとの面倒な作業はすべて私たちが引き受けます。

実施した内容と結果

ご契約後、サコエステートにて以下の作業を行いました。

1. 残置物の撤去：室内を埋め尽くしていた荷物をすべて搬出・処分。
2. リフォーム：築37年で古くなっていた設備を一新し、現代のニーズに合った内装へリフォーム。

その後、きれいに生まれ変わったマンションとして再販を行いました。

お客様（A様）の声

手続きを終えたA様からは、このような安堵の声をいただきました。

「最初は『少しでも高く売りたい』と思っていましたが、片付けの手間や熊本までの交通費、そして何より精神的な疲れを考えると、サコエステートさんに丸投げして正解でした。

買取価格は仲介で売る相場よりは下がってしまいましたが、あの大量の荷物を前に途方に暮れていたことを思えば、トータルで考えて大満足です。本当に肩の荷が下りました。」

熊本の「荷物そのまま」物件も、サコエステートにお任せください

相続した実家の片付けは、想像以上にエネルギーを使う作業です。特に遠方にお住まいの場合、それが大きなストレスとなり、売却のタイミングを逃してしまうことも少なくありません。

サコエステートの「買取」なら、以下のメリットがあります。

• 片付け不要：荷物はそのままでOK。
• 即現金化：買主を探す期間が不要。
• 契約不適合責任の免責：売却後の建物の不具合に対する責任を負わなくて良い。

「荷物が多すぎて見せるのも恥ずかしい」なんて思う必要はありません。私たちはプロですので、どんな状態でもしっかりと査定いたします。

熊本市中央区はもちろん、熊本県内で相続不動産の処分にお困りの方は、ぜひ一度サコエステートへご相談ください。あなたの「肩の荷」を下ろすお手伝いをさせていただきます。

【無料査定・ご相談はこちらから】
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