不動産売却の
よくあるご質問

まずは無料査定のご依頼をおすすめします。
現在の相場や物件の状況を把握することで、適正な売出価格や売却スケジュールが立てやすくなります。

はい、完全無料で承っております。
訪問査定・机上査定ともに費用は発生しませんので、お気軽にご相談ください。

はい、異なる場合があります。
査定価格は市場相場に基づいた「理論的な売却予想価格」であり、最終的な売却価格は交渉やタイミングにより前後します。

平均的には3ヶ月〜6ヶ月が目安ですが、物件の種類・エリア・価格によって異なります。
早期売却をご希望の場合は買取もご検討ください。

主に以下の費用がかかります：

• 仲介手数料
• 登記費用（抵当権抹消など）
• 印紙税

場合によってはリフォームや測量費用なども必要になることがあります。

はい、売却可能です。
売却金でローンを完済し、抵当権を抹消すれば問題ありません。
ローン残債が売却価格を上回る場合でも、ご相談ください。

はい、多くの方が住みながら売却されています。
内覧の日程も事前にご相談のうえで調整いたしますので、無理なく進めることが可能です。

はい、広告を出さない「非公開売却」も可能です。
プライバシーを重視した売却をご希望の方もご安心ください。

媒介契約とは、不動産会社に売却活動を依頼するための正式な契約です。
専属専任・専任・一般の3つの種類があり、売主様のご希望に応じてお選びいただけます。

基本的にはスタッフが対応いたしますので、最低限の掃除と整理整頓をお願いするだけでOKです。
在宅・不在のどちらでもご相談可能です。

ご安心ください。当社では事前の調査・説明・契約内容の明記により、トラブルを未然に防止しています。
不安な点はいつでもご相談ください。

はい、可能です。
相続登記が完了していることが前提になりますが、手続きのサポートも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

はい、売却可能です。
鍵の預かり・オンライン面談・書類の郵送などを活用し、現地に来られない場合でもスムーズに売却を進められます。

はい、築年数が古い物件でも需要があります。
建物付きとして売却する場合や、更地にして土地として売る選択肢もあります。
状況に応じた最適な方法をご提案いたします。