このような不動産売却時の悩みは
サコエステートが解決します！
REASON
サコエステートが選ばれる6つの理由
不動産を売却する際、どの不動産会社に依頼するかは成功のカギを握ります。サコエステートでは、お客様一人ひとりのニーズにしっかりと応え、安心して不動産取引を進められるよう、質の高いサービスを提供しております。
豊富な実績
熊本での豊富な売却実績。熊本市中央区のマンションから山鹿市の土地まで、多数の売却成功実績がございます。
迅速かつ正確な無料査定
熊本の市況を反映し、最新の取引事例と地域特性を踏まえた精度の高い査定額を、スピーディーにご提示いたします。
プロフェッショナルな知識
法律・税務の知識をもとに安心の対応。
お客様第一のコミュニケーション
常にお客様の視点に立ったサービスを提供。
売却方法の柔軟さ
仲介・買取など目的に合わせて対応可能。
売却後も安心
税金や住み替えの不安も継続サポート。
サコエステートはお客様の
「納得」と「安心」を第一
に考えたご提案を行います。
MENU
不動産売却には
いろいろな方法があります
お客様の大事な資産である不動産。不動産売却にはさまざまな理由があると思います。
サコエステートでは状況に応じて適切な売却方法をご提案いたします。
BROKERAGE
高く、納得して売るなら
不動産仲介売却
不動産を売却する方法には「仲介」と「買取」があります。
その中でも「時間をかけてでもできるだけ高く売りたい」「市場価格で納得して売却したい」とお考えの方におすすめなのが、仲介売却です。
市場価格で売却できる可能性が高い
仲介売却は、不動産ポータルサイトなどを通じて市場に広く公開します。複数の購入希望者に比較検討されることで、市場価格に近い価格での売却が実現しやすくなります。
こんなときは仲介売却がおすすめ
- 少しでも高く売りたい
- 価格には妥協したくない
- 焦らず、自分のペースで売却を進めたい
- 家族と相談しながらじっくり進めたい
FLOW
仲介売却の流れ
売却するまでの流れを知ると行動計画も立てやすくなります。
-
01
無料査定のご依頼
-
02
売却方法のご提案
媒介契約の締結 -
03
販売活動の開始
-
04
購入希望者との交渉
契約締結 -
05
各種手続き
引っ越し準備 -
06
物件の引き渡し
売買代金の受領
PURCHASE
スピード重視の
不動産買取という選択肢
不動産を「できるだけ早く」「確実に」売却したい――そんな方におすすめなのが、不動産会社による直接買取です。 サコエステートでは、仲介だけでなく自社買取にも力を入れており、スピード感のある売却を実現しています。
即現金化
できる
市場に出さずに売却可能。急ぎの資金ニーズにも対応します。
周囲に
知られず売却
広告不要で、近隣に知られずに手続きを進められます。
残置物
そのままでOK
荷物の片付け不要。そのままの状態で買取できます。
仲介手数料
不要
不動産会社が直接買取。手数料がかからず手取りも明確です。
FLOW
不動産買取の流れ
売却するまでの流れを知ると行動計画も立てやすくなります。
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01
お問い合わせ・ご相談
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02
現地調査・物件確認
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03
買取価格のご提示
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04
売買契約の締結
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05
各種手続き・準備
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06
物件の引き渡し
代金受け取り
GUIDE
不動産売却で後悔しないために
知っておきたい基礎知識
不動産売却は多くの方にとって初めての経験です。損をせず、安心して進めるためには、基本的な知識を押さえておくことが大切です。
不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
PROPERTY
物件別に選べる不動産売却の方法
戸建・空家、土地、マンションなど物件の種類によって売り方やポイントは異なります。
サコエステートが、それぞれに最適な売却方法をご提案します。
CASE
売却成功事例
お客様の喜びの声が、私たちの実績です。
熊本地震後の空き地…複雑な相続も乗り越え売却成功
お客様が抱えていたお悩み
熊本地震で家を解体後、土地が放置状態に。何から始めれば良いか分からず、さらにご親戚が多く相続手続きが複雑で、買主様にご迷惑が掛からないか不安でした。
サコエステートからのご提案
長年のお付き合いで事情を深く理解していたため、複雑な相続登記も司法書士と連携し粘り強くサポート。買主様にも状況を丁寧に説明し、お手入れが大変だった土地の草刈りも当社で行い、安心して取引を進めていただきました。
「以前からお世話になっていたので、込み入った事情も話しやすく本当に有難かったです。ややこしい相続の件から土地の草刈りまで、何から何まで本当にありがとうございました。」
熊本市内 H様
単独では売却困難な物件も、隣地協力で円満解決へ
お客様が抱えていたお悩み
一人暮らしの不安からご自宅の売却を検討。しかし、駐車場や給水管を隣家と共有しており、単独で売却するには大掛かりな手直しが必要で、解決は困難だと感じていました。
サコエステートからのご提案
隣地の所有者様も売却を検討されている好機を活かし、2つの土地をまとめて売却する方法をご提案。粘り強く交渉を重ね、買主様を見つけることができました。「人と人の仲介」を大切に、三者間の調整を親身に行い、無事にご成約へと導きました。
「親身に対応していただき、本当に良かったです。不動産の仲介は人と人との繋がりが大事な大変な仕事だと感じました。お世話になりました、頑張ってください！」
熊本市内 Y様
遠方の相続も安心！残置物ごと1ヶ月でスピード売却
お客様が抱えていたお悩み
県外にお住まいの方がご実家のマンションを相続。遠方のため、室内に残された家財の片付けや手続きが大きな負担になっていました。
サコエステートからのご提案
お客様の手間をなくすため、残置物の撤去もまとめて弊社でお引き受けする「不動産買取」をご提案。査定から1ヶ月で現金化を実現しました。
「本当にあっという間で驚きました。面倒な手続きもほとんどお任せでき、遠方から何度も熊本へ足を運ぶ必要がなく大変助かりました。」
県外在住 K様
COLUMN
不動産売却を成功させるために
正しい知識を！
不動産を売却する際には、相場の把握や税金の仕組み、売却方法の選び方など、知っておくべきポイントが数多くあります。
コラムでは、初めての方でもわかりやすいように、不動産売却に役立つ情報を発信しています。
- 熊本で「古家付き土地」を売却する全手法｜解体すべき？そのまま売るべき？判断基準を徹底解説
- 2026年から住宅ローン減税が変わる！「中古戸建」が買い手の有力な選択肢になる理由とは？
- 親が元気なうちに考えておきたい実家売却。熊本の専門家が教える『家族で揉めない』進め方
Q&A
よくある質問
熟練スタッフが熊本の不動産売却についての質問に回答
ABOUT
サコエステートについて
サコエステートでは、熊本市をはじめ、山鹿市・玉名市・菊池市・菊陽町・合志市・宇土市など、熊本県内の幅広いエリアで不動産売却のご相談を承っております。
地域ごとの相場や売却事例にも精通しており、それぞれの地域に合わせた最適なご提案が可能です。
「この地域も対応しているの？」といったご質問もお気軽にお問い合わせください。
相続や空き家、ご家族の事情など、不動産を売却する理由はお客様それぞれに異なります。
私たちは、そうした背景にある想いや不安に寄り添い、「相談してよかった、任せてよかった」と思っていただけるよう、一人ひとりに合わせた対応を心がけています。
これまでの経験と実績を活かし、物件や状況に応じた最適な売却プランをご提案。公正で納得感のある不動産取引を目指しています。
熊本の不動産流通を通じて、地域が今後も活気ある街であり続けるよう貢献していくことが、私たちの使命です。
「不動産を売るべきか悩んでいる」「まずは相談だけしたい」――そんな時も、どうぞお気軽にご相談ください。
| 会社名 | 株式会社サコエステート |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市南区平田1丁目14-19-301 |
| 電話番号 | 096-277-9655 |
| 営業時間 | 9:30～17:30（定休日：水曜日・祝日） |
| 代表者 | 長迫 康利 |
| 事業内容 | 不動産売買・仲介・買取・相続相談 |
CONTACT
無料査定・お問い合わせ
「売るかどうかまだ迷っている」「相場だけでも知りたい」―― そんな方も大歓迎です。
お客様の状況やお気持ちに寄り添い、無理のない最適なご提案を心がけております。
無理な営業は一切いたしませんので、まずはお気軽にご相談ください。