不動産買取とは

不動産買取とは、不動産会社が売主様から直接物件を買い取る方法です。

仲介のように一般の買主を探す必要がなく、査定・契約・引き渡しまでを短期間で行うことが可能です。売却活動や内覧対応の負担もありません。

価格交渉や広告活動も不要なため、周囲に知られずスムーズに売却を進められる点が魅力です。

「とにかく早く売りたい」「現金化を急ぎたい」「煩わしい手続きは避けたい」という方におすすめの方法です。

不動産買取の
メリット・注意点

不動産買取は、不動産会社が物件を直接買い取る売却方法です。
一般の買主を探す必要がなく、短期間で確実に現金化できるのが大きな特徴です。
仲介と比べて価格はやや下がる傾向がありますが、「早さ」「手間の少なさ」「安心感」を重視する方におすすめです。

メリット

• 買主を探す必要がなく即現金化が可能
• 内覧・広告などの準備が不要
• 周囲に知られず売却できる
• 引き渡し時期の調整がしやすい

注意点

• 仲介と比べて売却価格が低くなる傾向がある
• 築年数や立地によっては買取不可の場合も
• 住宅ローンが残っている場合は完済する必要がある

※価格よりもスピードや確実性を重視したい方におすすめの売却方法です。