サコエステートは「電子契約」を導入しました！スマホ一つで不動産売却がもっと便利に
この記事を書いた人
長迫 康利 代表取締役
熊本で不動産売買をはじめ、賃貸・管理・新築販売など幅広い業務を経験してきました。そこで培った知識とノウハウを活かし、熊本の不動産に関するあらゆるお悩みに、最適なご提案をさせていただきます。売買はもちろん、相続や空き家のご相談まで、お客様一人ひとりに寄り添ったサポートを心がけています。
いつもサコエステートのホームページをご覧いただき、ありがとうございます！
今回は、サコエステートから売主様への嬉しいお役立ちニュースです。この度、当店では不動産売却の手続きをインターネット上で完結できる「電子契約（デジタル署名）」を本格導入いたしました！
「不動産の契約って、書類がたくさんあってハンコもいっぱいで大変そう…」というイメージをガラリと変える、とても便利な仕組みです。今回は、電子契約の導入によって、売主様の売却活動がどのようにラクになるのか、そのメリットをシンプルに分かりやすく解説します！
1. そもそも不動産の「電子契約」ってなに？
電子契約とは、これまで「紙の書類」と「印鑑（ハンコ）」で行っていた契約手続きを、パソコンやスマートフォンを使ってオンライン上で行う方法です。
国会で認められた法律（デジタル改革関連法）に基づき、2022年から不動産取引でも電子契約が正式に認められるようになりました。
売主様は、サコエステートから届いたメールのURLを開き、画面上で内容を確認して「同意」のボタンをタップするだけで、法的に全く問題のない安全な契約を結ぶことができます。
わざわざお店に足を運んだり、何枚もの書類に名前と住所を何度も書いたり、実印をペタペタ押したりする手間が一切なくなるんだよ。驚くほどあっという間に契約が終わるんだぞ！
2. 電子契約の導入で、売主様が得する3つのメリット
サコエステートが電子契約を導入した理由は、何よりも売主様の負担を減らして、おトクに売却を進めてほしいからです。具体的には3つの大きなメリットがあります。
メリット①：【節税】「契約書の印紙税（数万円）」が0円になる！
紙の契約書の場合、売却金額に応じた「収入印紙」を購入して貼り付ける必要があり、これには法律（印紙税法）で定められた税金がかかります（数千円〜数万円）。しかし、電子契約は「電子データ」としてのやり取りになるため、なんと印紙税が1円もかかりません！ 売却にかかる初期費用をそのまま節約できます。
メリット②：【時短】来店不要！ご自宅や仕事の合間にスマホで完結
これまでは契約のためにスケジュールを合わせてご来店いただく必要がありましたが、これからはその必要はありません。ご自宅のソファに座りながらでも、お仕事の休憩時間でも、スマホ一つで24時間いつでもどこでも手続きが可能です。
メリット③：【遠方OK】県外にお住まいの「実家じまい」にも最適
福岡や東京など、熊本県外にお住まいで「熊本の実家や土地を売りたい」という方にとって、移動の時間と交通費は大きな負担でした。電子契約なら、一度も熊本に帰省することなく、完全非対面で安全に売却手続きを完了させることができます。
もちろん、ネットの操作が苦手な方や『やっぱり今まで通り紙の書類がいいな』という方は、従来の紙の契約もお選びいただけるから安心してね。一人ひとりに合わせた一番ラクな方法で進めていこう！
3. まとめ：これからの不動産売却は、もっとスマートに
サコエステートでは、最新の「電子契約」という便利なデジタルツールを取り入れつつ、地元の不動産会社ならではのフットワークの軽さと親身なサポートを大切にしています。
不動産売却の成功の鍵は、信頼できるパートナー（不動産会社）を見つけることです。私たちサコエステートは、お客様が少しでも「ラクに」「おトクに」大切な一歩を踏み出せるよう、これからも時代の変化に合わせて進化し続けます。
「電子契約ってどうやるの？」「いくらで売れるかまずは知りたい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください！
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